上海三菱电梯：以“多快好省”优势破局老旧小区改造电梯难题

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  电梯是城市楼宇运行的重要基础设施，其安全与体验直接关联千家万户的出行生活，更是城市公共安全的重要组成部分。当前我国在用电梯达1100万台，其中使用年限超15年的老旧电梯已超110万台，这类电梯普遍存在故障率较高、乘坐舒适度不佳、备件采购难度大等问题，老旧小区改造电梯成为亟待推进的民生课题。作为行业内知名合资电梯品牌中唯一国有控股的电梯企业，上海三菱电梯凭借40 年专业积淀，累计交付电梯超140万台。且早在2013年，上海三菱电梯便开始深耕老旧小区改造电梯领域，截至目前累计完成改造项目超10万台，凭借“多快好省”的改造优势，为用户打造覆盖全场景的一站式旧梯改造服务，以专业能力破解老旧小区改造电梯难题，为城市民生安全保驾护航。

  选择多方案多

  上海三菱电梯的老旧小区改造电梯服务，首重一个“多”字，以丰富定制化方案适配不同业态改造需求。针对不同住宅不同楼宇的电梯改造特点，上海三菱电梯依托多年项目经验与成功案例，为客户提供灵活多样的改造方案选择，涵盖全拆焕新、保留部件改造、菱动焕新三大类别。其中，保留部件改造可根据现场实际工况，为用户量身定制保留导轨、门套地坎、承重梁等不同的套餐式方案；菱动焕新则可依据客户的实际需求，针对性开展曳引系统、控制系统、门系统等单一或多个系统的焕新升级。多样化的方案设计，能够精准匹配不同楼宇的改造需求与实际情况，让客户拥有充分的选择空间。

  速度快响应快

  在改造效率与服务响应上，上海三菱电梯凸显“快”的特质，实现技术提效与服务响应的双重提速。在电梯运行性能优化方面，企业独有的SETS提速技术，无需扩展井道空间，即可实现电梯运行速度的提升，有效改善老旧电梯运行效率偏低的问题；针对电梯群控运能不足、候梯时间久等痛点，其AI云群控解决方案依托云端数字孪生大模型，能够全面捕捉客流数据，并通过云端自适应优化调整群控算法，优化电梯调度效率。在服务响应层面，智慧REMES系统与菱菱管家APP形成高效联动，助力物业实时掌握电梯运行状态，当设备出现异常情况时，系统可在1秒内触发预警并同步启动应急响应，构建起电梯运维的全流程智能闭环管理体系，让设备运维与故障处理的响应速度大幅提升。

  品质好服务好

  品质是改造服务的核心，上海三菱电梯以“好”为根本，构建全方位的品质与服务保障体系。在产品设计阶段，企业始终采用高于国家标准和行业标准的设计测试基准，力求为用户打造舒心、安心的乘梯体验；依托智能工厂，企业引入世界顶1级品牌加工设备与自动化柔性加工流水线，搭配严苛的质量管理系统，实现电梯精密部件的标准化制造，保障产品的一致性与运行可靠性。凭借在智能制造领域的卓越实力，上海三菱电梯在2024年荣膺中国制造业外商投资企业双500强、中国机械500强及中国机械500大双榜单。同时，企业推出行业首创的10年质保服务，质保范围覆盖曳引机、控制柜等五大核心部件及主要部件和安全保护装置，为电梯提供全生命周期的服务保障。针对保留导轨的旧梯改造项目，企业还为用户配备拥有专利技术的陶瓷摩擦片安全钳，该部件制动平稳、冲击小且对导轨适配性强，进一步提升电梯运行的安全系数。此外，LNK智慧电梯数字化解决方案凭借远程监控、预测性维护、open API数据对接等技术，实现对电梯运行状态的实时监测，让故障响应更及时，为物业管理注入智能科技力量，重塑电梯运维新模式。

  省钱省时省力

  老旧小区改造电梯既要保证质量，更要兼顾成本与效率，上海三菱电梯的改造服务充分体现“省”的优势，为客户省时、省钱又省力。在成本控制上，多样化的改造方案可让客户根据自身需求选择，保留部分原有部件的改造方式能有效为客户节省改造成本。为了让客户更省心，在施工前期，专业团队会开展科学的现场勘测，制定精细化施工方案并完成规范化的施工告知；施工过程中，专业安装团队做好全面的现场施工防护，配备移动烟尘净化器、吸水吸尘器等专业工具，实现施工现场低烟、低尘、低噪的作业标准。同时，依托1:1绕绳比专用梯种与保留部分旧梯部件的改造方案，施工无需破坏原有井道结构即可完成设备升级，大幅减少施工工序。此外，企业搭建的全流程施工管理体系，保障拆梯、安装等各环节的有序、安全与高效，相较于常规30天/台的改造工期，上海三菱电梯可将15层电梯的改造工期缩短至15天/台，大幅降低停梯对大楼日常运营的影响，让老旧小区改造电梯真正成为省时、省心的民生工程。

  总结：

  老旧小区改造电梯是提升居民生活品质、筑牢城市安全防线的重要举措，上海三菱电梯以“多快好省”的综合优势，在旧梯改造领域持续深耕发力。未来，上海三菱电梯将继续秉持以用户为中心的企业价值观，凭借定制化的方案、高效的技术服务、可靠的品质保障与经济高效的施工体验，持续为城市老旧小区改造电梯赋能，用专业能力守护千家万户的安全出行，助力城市基础设施品质升级，践行国有控股企业的社会责任与行业担当。

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